VILLA de 273m² avec dépendance et piscine

273.56 m² - 785 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 25min des plages dans un quartier résidentiel et au calme, venez découvrir cette superbe villa située au milieu des pins, sur 3216m² de terrain clos et arboré. La maison rénovée en 2004 est de plain-pied, elle se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine et coin repas, d'un bureau, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. A l'étage : mezzanine lumineuse de 40 m², deux chambres, salle d'eau + WC et petit salon de 23m². Garage et abri jardin. Grande piscine couverte.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. SPL460

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40180

Ville

RIVIERE SAAS ET GOURBY

Prix

785000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

4200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1983

Couverture

Tuiles

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Fosse septique

Surface

273.56 m2

Surface terrain

3216 m2

Surface terrasse

60 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

3

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rivière-Saas-et-Gourby

Quelques statistiques sur Rivière-Saas-et-Gourby

Rivière-Saas-et-Gourby, ville du département des Landes, est une commune très paisible, située à 39,2 km de Bayonne et à 44,52 km d'Anglet. S'étendant sur 27,5 km², cette ville rurale dispose de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Saubusse, Siest, Orist, Saint-Geours-de-Maremne, Mées, Angoumé, Tercis-les-Bains, Saint-Paul-lès-Dax et Magescq.

La population de Rivière-Saas-et-Gourby

Avec sa population de 1 199 habitants, Rivière-Saas-et-Gourby est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs.

Le logement à Rivière-Saas-et-Gourby

Le parc immobilier de Rivière-Saas-et-Gourby est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des logements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Landes (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Rivière-Saas-et-Gourby.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet HOSSEGOR

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