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Angresse, villa de plain pied avec garage.

88 m² - 270 140 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 min d'Hossegor, charmante maison de plain pied dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités. Composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 406 m² avec garage. Affaire rare! Idéal primo-accédant ou résidence secondaire. Ce bien est soumis à la copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 607

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Prix

270140 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Copropriété au sol.

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Surface

88 m2

Surface séjour

20.34 m2

Surface terrain

406 m2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Angresse

Quelques stats sur Angresse

Angresse, commune des Landes, est une ville paisible, située à 22,18 km de Bayonne et à 25,83 km d'Anglet. Couvrant une superficie de 7,5 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Capbreton, Saubion, Bénesse-Maremne, Seignosse, Soorts-Hossegor et Saint-Vincent-de-Tyrosse.

La population d'Angresse

Avec ses 1 745 habitants, Angresse est une ville assez jeune présentant un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %).

Le logement à Angresse

L'immobilier d'Angresse se compose en très grande majorité de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (25 %). À l'inverse, la taxe foncière (20 %) est, elle, supérieure à celle des Landes (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Angresse.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet HOSSEGOR

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