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Maison Labenne

505 m² - 997 500 € **

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Description de la Maison en vente

Maison 450m2 avec chambres et tables d'hôtes station balnéaire de la côte sud des landes, 4 km de l'océan, 5km de hossegor, 20 minutes de biarritz, grande demeure entre océan et centre ville de 450m2 + dépendance 55m2, bien entretenu, doubles vitrages, toiture récente, cave, électricité aux normes, parquet chêne massif au premier et second niveau, sous sol avec cave, alarme, terrasse avant et arriere, cuisine professionnelle 25m2 tout équipé inox. sur 3 niveaux avec de beaux volumes, bâtie sur un terrain plat de 1208 m2, possibilité d'extension de 240m2 en r+1+comble éligible à l'investissement loi pinel 2018 ou de division de 2 parcelles constructibles de 400m2 dont une parcelle avec dependance de 55m2 transformable en habitation, avec certificat d'urbanisme positif. ensemble immobilier unique sur secteur recherché, idéal sci familiale ou sté d'exploitation spécialisée, investisseur.ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété, libre de toute occupation. Mise en ligne par : maurice - prix 990000 - ville Soorts-Hossegor 40150 - type de bien maison - pièces 15 - surface 505 m² - ges b (de 6 à 10) - classe énergie d (de 151 à 230)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 913

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LABENNE

Code postal

40530

Prix

997500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

15

Surface

505 m2

Surface terrain

1208 m2

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Labenne

Labenne : superficie, aménagements, démographie et plus encore

Labenne, ville du département des Landes, est une commune tranquille, située à 12,66 km de Bayonne et à 15,15 km d'Anglet. Elle est adjacente aux communes suivantes : Bénesse-Maremne, Orx, Saint-André-de-Seignanx, Capbreton, Ondres et Saint-Martin-de-Seignanx.

Cette ville de campagne, s'étendant sur une superficie de 24,1 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Labenne et l'immobilier

À Labenne, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 5 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Labenne et ses habitants

Labenne est une commune qui a une population de 5 105 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Labenne.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet HOSSEGOR

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